Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 311 zł na 10 lat będzie kosztował 950 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 153 362 zł
| Cena: | 586 310,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 702,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 153 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 950 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 906 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 644 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 680 zł | 8% | 10 lat | 855 896 zł | 113 995 zł | 741 902 zł | 4 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 644 942 zł | 8% | 10 lat | 1 046 096 zł | 139 327 zł | 906 769 zł | 5 546 zł |
| Mniejszy wkład własny | 586 311 zł | 4% | 10 lat | 962 722 zł | 128 889 zł | 833 833 zł | 5 335 zł |
| Większy wkład własny | 586 311 zł | 18% | 10 lat | 925 198 zł | 121 759 zł | 803 439 zł | 4 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 311 zł w kredycie na 539 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539406.68 zł.
| Kwota kredytu: | 539 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 622 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 989 zł czyli o 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
