Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 403 zł na 10 lat będzie kosztował 962 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 833 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 153 544 zł
| Cena: | 586 403,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 745,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 153 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 962 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 833 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 763 zł | 4% | 10 lat | 866 587 zł | 116 018 zł | 750 569 zł | 4 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 044 zł | 4% | 10 lat | 1 059 162 zł | 141 800 zł | 917 362 zł | 5 870 zł |
| Większy wkład własny | 586 403 zł | 8% | 10 lat | 951 146 zł | 126 681 zł | 824 465 zł | 5 043 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 403 zł w kredycie na 562 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 562947.31 zł.
| Kwota kredytu: | 562 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 037 zł | |
| Całkowity koszt: | 749 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 250 zł czyli o 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 037 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
