Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 864 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 864 034 zł na 10 lat będzie kosztował 9 165 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 956 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 535 443 zł
| Cena: | 5 864 034,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 697 455,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 535 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 165 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 956 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 751 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 277 631 zł | 18% | 10 lat | 8 248 937 zł | 1 088 485 zł | 7 160 452 zł | 39 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 450 437 zł | 18% | 10 lat | 10 082 034 zł | 1 330 370 zł | 8 751 663 zł | 47 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 864 034 zł | 8% | 10 lat | 9 423 503 zł | 1 258 451 zł | 8 165 052 zł | 50 431 zł |
| Większy wkład własny | 5 864 034 zł | 28% | 10 lat | 8 907 468 zł | 1 160 404 zł | 7 747 063 zł | 36 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 864 034 zł w kredycie na 4 808 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 808 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 406 116 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 384 zł czyli o 9 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
