Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 864 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 864 335 zł na 10 lat będzie kosztował 9 541 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 260 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 365 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 536 035 zł
| Cena: | 5 864 335,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 697 594,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 536 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 541 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 280 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 260 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 365 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 086 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 277 902 zł | 4% | 10 lat | 8 587 146 zł | 1 152 720 zł | 7 434 426 zł | 48 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 450 769 zł | 4% | 10 lat | 10 495 401 zł | 1 408 880 zł | 9 086 521 zł | 58 702 zł |
| Większy wkład własny | 5 864 335 zł | 8% | 10 lat | 9 423 987 zł | 1 258 516 zł | 8 165 471 zł | 50 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 864 335 zł w kredycie na 5 629 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 629 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 870 466 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 500 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 502 zł czyli o 9 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 870 466 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
