Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 864 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 864 335 zł na 10 lat będzie kosztował 8 907 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 747 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 536 035 zł
| Cena: | 5 864 335,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 697 594,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 536 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 907 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 747 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 972 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 522 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 277 902 zł | 28% | 10 lat | 8 017 133 zł | 1 044 418 zł | 6 972 715 zł | 32 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 450 769 zł | 28% | 10 lat | 9 798 718 zł | 1 276 510 zł | 8 522 207 zł | 39 995 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 864 335 zł | 18% | 10 lat | 9 165 956 zł | 1 209 490 zł | 7 956 466 zł | 43 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 864 335 zł w kredycie na 4 222 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 222 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 402 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 625 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 876 zł czyli o 10 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 402 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
