Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 864 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 864 335 zł na 10 lat będzie kosztował 9 423 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 165 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 536 035 zł
| Cena: | 5 864 335,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 697 594,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 536 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 423 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 258 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 165 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 348 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 982 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 260 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 956 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 277 902 zł | 8% | 10 lat | 8 481 588 zł | 1 132 664 zł | 7 348 924 zł | 45 390 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 450 769 zł | 8% | 10 lat | 10 366 386 zł | 1 384 367 zł | 8 982 018 zł | 55 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 864 335 zł | 4% | 10 lat | 9 541 274 zł | 1 280 800 zł | 8 260 473 zł | 53 365 zł |
| Większy wkład własny | 5 864 335 zł | 18% | 10 lat | 9 165 956 zł | 1 209 490 zł | 7 956 466 zł | 43 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 864 335 zł w kredycie na 5 395 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 395 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 792 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 187 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 898 zł czyli o 9 464 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 792 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
