Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 864 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 864 335 zł na 10 lat będzie kosztował 9 165 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 956 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 536 035 zł
| Cena: | 5 864 335,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 697 594,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 536 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 165 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 956 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 160 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 277 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 752 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 450 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 277 902 zł | 18% | 10 lat | 8 249 361 zł | 1 088 541 zł | 7 160 820 zł | 39 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 450 769 zł | 18% | 10 lat | 10 082 552 zł | 1 330 439 zł | 8 752 113 zł | 47 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 864 335 zł | 8% | 10 lat | 9 423 987 zł | 1 258 516 zł | 8 165 471 zł | 50 433 zł |
| Większy wkład własny | 5 864 335 zł | 28% | 10 lat | 8 907 925 zł | 1 160 464 zł | 7 747 461 zł | 36 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 864 335 zł w kredycie na 4 808 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 808 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 406 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 387 zł czyli o 9 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
