Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 439 zł na 10 lat będzie kosztował 925 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 803 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 153 615 zł
| Cena: | 586 439,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 762,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 153 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 925 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 786 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 803 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 883 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 795 zł | 18% | 10 lat | 832 861 zł | 109 607 zł | 723 254 zł | 3 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 083 zł | 18% | 10 lat | 1 017 941 zł | 133 964 zł | 883 977 zł | 4 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 586 439 zł | 8% | 10 lat | 951 205 zł | 126 688 zł | 824 516 zł | 5 043 zł |
| Większy wkład własny | 586 439 zł | 28% | 10 lat | 899 598 zł | 116 883 zł | 782 715 zł | 3 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 439 zł w kredycie na 480 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480880.33 zł.
| Kwota kredytu: | 480 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 651 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 339 zł czyli o 999 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
