Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 439 zł na 10 lat będzie kosztował 899 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 715 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 153 615 zł
| Cena: | 586 439,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 762,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 153 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 899 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 715 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 795 zł | 28% | 10 lat | 809 638 zł | 105 195 zł | 704 443 zł | 3 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 083 zł | 28% | 10 lat | 989 558 zł | 128 572 zł | 860 986 zł | 4 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 586 439 zł | 18% | 10 lat | 925 401 zł | 121 786 zł | 803 615 zł | 4 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 439 zł w kredycie na 422 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422236.35 zł.
| Kwota kredytu: | 422 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 562 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 688 zł czyli o 1 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
