Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 864 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 864 997 zł na 10 lat będzie kosztował 8 908 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 748 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 537 336 zł
| Cena: | 5 864 996,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 697 898,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 537 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 908 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 748 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 278 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 523 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 451 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 864 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 278 497 zł | 28% | 10 lat | 8 018 037 zł | 1 044 535 zł | 6 973 502 zł | 32 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 451 496 zł | 28% | 10 lat | 9 799 823 zł | 1 276 654 zł | 8 523 169 zł | 39 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 864 997 zł | 18% | 10 lat | 9 166 990 zł | 1 209 626 zł | 7 957 364 zł | 43 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 864 997 zł w kredycie na 4 222 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 222 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 625 806 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 882 zł czyli o 10 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
