Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 508 zł na 10 lat będzie kosztował 963 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 153 750 zł
| Cena: | 586 507,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 793,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 153 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 917 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 824 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 857 zł | 4% | 10 lat | 866 741 zł | 116 039 zł | 750 703 zł | 4 803 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 159 zł | 4% | 10 lat | 1 059 351 zł | 141 825 zł | 917 525 zł | 5 871 zł |
| Większy wkład własny | 586 508 zł | 8% | 10 lat | 951 316 zł | 126 703 zł | 824 612 zł | 5 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 508 zł w kredycie na 563 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563047.87 zł.
| Kwota kredytu: | 563 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 251 zł czyli o 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
