Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 560 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 560 zł na 10 lat będzie kosztował 951 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 824 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 153 852 zł
| Cena: | 586 559,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 817,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 153 852 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 824 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 527 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 803 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 527 904 zł | 8% | 10 lat | 856 260 zł | 114 043 zł | 742 217 zł | 4 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 216 zł | 8% | 10 lat | 1 046 540 zł | 139 386 zł | 907 154 zł | 5 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 586 560 zł | 4% | 10 lat | 963 131 zł | 128 943 zł | 834 188 zł | 5 338 zł |
| Większy wkład własny | 586 560 zł | 18% | 10 lat | 925 591 zł | 121 811 zł | 803 780 zł | 4 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 560 zł w kredycie na 539 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539635.66 zł.
| Kwota kredytu: | 539 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 991zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 991 zł czyli o 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
