Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 866 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 866 036 zł na 10 lat będzie kosztował 9 168 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 958 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 539 381 zł
| Cena: | 5 866 036,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 698 376,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 539 381 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 168 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 958 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 162 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 279 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 754 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 452 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 167 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 749 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 866 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 279 433 zł | 18% | 10 lat | 8 251 753 zł | 1 088 857 zł | 7 162 897 zł | 39 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 452 640 zł | 18% | 10 lat | 10 085 476 zł | 1 330 825 zł | 8 754 652 zł | 47 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 866 036 zł | 8% | 10 lat | 9 426 720 zł | 1 258 881 zł | 8 167 840 zł | 50 448 zł |
| Większy wkład własny | 5 866 036 zł | 28% | 10 lat | 8 910 509 zł | 1 160 801 zł | 7 749 709 zł | 36 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 866 036 zł w kredycie na 4 810 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 810 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 408 304 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 403 zł czyli o 9 994 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
