Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 867 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 867 737 zł na 10 lat będzie kosztował 9 546 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 265 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 542 728 zł
| Cena: | 5 867 737,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 159,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 542 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 546 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 265 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 091 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 280 964 zł | 4% | 10 lat | 8 592 128 zł | 1 153 389 zł | 7 438 739 zł | 48 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 454 511 zł | 4% | 10 lat | 10 501 490 zł | 1 409 698 zł | 9 091 792 zł | 58 736 zł |
| Większy wkład własny | 5 867 737 zł | 8% | 10 lat | 9 429 454 zł | 1 259 246 zł | 8 170 208 zł | 50 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 867 737 zł w kredycie na 5 633 028 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 633 028 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 871 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 504 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 538 zł czyli o 9 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 871 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
