Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 867 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 867 738 zł na 10 lat będzie kosztował 9 429 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 170 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 542 728 zł
| Cena: | 5 867 737,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 159,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 542 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 429 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 170 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 280 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 280 964 zł | 8% | 10 lat | 8 486 509 zł | 1 133 321 zł | 7 353 188 zł | 45 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 454 511 zł | 8% | 10 lat | 10 372 400 zł | 1 385 170 zł | 8 987 230 zł | 55 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 867 738 zł | 4% | 10 lat | 9 546 809 zł | 1 281 543 zł | 8 265 266 zł | 53 396 zł |
| Większy wkład własny | 5 867 738 zł | 18% | 10 lat | 9 171 274 zł | 1 210 192 zł | 7 961 082 zł | 43 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 867 738 zł w kredycie na 5 398 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 398 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 570 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 191 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 932 zł czyli o 9 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 570 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
