Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 867 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 867 938 zł na 10 lat będzie kosztował 9 171 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 961 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 543 123 zł
| Cena: | 5 867 938,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 251,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 543 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 171 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 961 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 145 zł | 18% | 10 lat | 8 254 429 zł | 1 089 210 zł | 7 165 219 zł | 39 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 454 732 zł | 18% | 10 lat | 10 088 747 zł | 1 331 256 zł | 8 757 490 zł | 47 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 867 938 zł | 8% | 10 lat | 9 429 777 zł | 1 259 289 zł | 8 170 488 zł | 50 464 zł |
| Większy wkład własny | 5 867 938 zł | 28% | 10 lat | 8 913 399 zł | 1 161 177 zł | 7 752 222 zł | 36 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 867 938 zł w kredycie na 4 811 710 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 811 710 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 410 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 420 zł czyli o 9 997 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
