Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 867 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 867 939 zł na 10 lat będzie kosztował 9 547 136 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 265 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 543 123 zł
| Cena: | 5 867 938,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 251,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 543 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 547 136 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 265 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 438 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 454 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 867 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 145 zł | 4% | 10 lat | 8 592 422 zł | 1 153 428 zł | 7 438 994 zł | 48 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 454 732 zł | 4% | 10 lat | 10 501 850 zł | 1 409 746 zł | 9 092 104 zł | 58 738 zł |
| Większy wkład własny | 5 867 939 zł | 8% | 10 lat | 9 429 777 zł | 1 259 289 zł | 8 170 488 zł | 50 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 867 939 zł w kredycie na 5 633 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 633 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 871 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 504 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 540 zł czyli o 9 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 871 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
