Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 814 zł na 10 lat będzie kosztował 951 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 154 352 zł
| Cena: | 586 813,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 934,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 154 352 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 951 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 907 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 132 zł | 8% | 10 lat | 856 631 zł | 114 092 zł | 742 538 zł | 4 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 495 zł | 8% | 10 lat | 1 046 993 zł | 139 446 zł | 907 547 zł | 5 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 586 814 zł | 4% | 10 lat | 963 548 zł | 128 999 zł | 834 549 zł | 5 340 zł |
| Większy wkład własny | 586 814 zł | 18% | 10 lat | 925 992 zł | 121 864 zł | 804 129 zł | 4 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 814 zł w kredycie na 539 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539868.81 zł.
| Kwota kredytu: | 539 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 994 zł czyli o 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
