Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 586 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 586 820 zł na 10 lat będzie kosztował 963 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 834 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 154 363 zł
| Cena: | 586 819,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 269 937,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 154 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 963 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 834 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 586 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 138 zł | 4% | 10 lat | 867 202 zł | 116 101 zł | 751 102 zł | 4 806 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 502 zł | 4% | 10 lat | 1 059 914 zł | 141 901 zł | 918 013 zł | 5 874 zł |
| Większy wkład własny | 586 820 zł | 8% | 10 lat | 951 822 zł | 126 771 zł | 825 051 zł | 5 047 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 586 820 zł w kredycie na 563 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563347.84 zł.
| Kwota kredytu: | 563 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 750 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 254 zł czyli o 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
