Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 199 zł na 10 lat będzie kosztował 9 171 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 961 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 543 635 zł
| Cena: | 5 868 198,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 371,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 543 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 171 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 961 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 165 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 757 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 170 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 752 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 379 zł | 18% | 10 lat | 8 254 795 zł | 1 089 258 zł | 7 165 537 zł | 39 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 019 zł | 18% | 10 lat | 10 089 194 zł | 1 331 315 zł | 8 757 879 zł | 47 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 868 199 zł | 8% | 10 lat | 9 430 195 zł | 1 259 345 zł | 8 170 850 zł | 50 467 zł |
| Większy wkład własny | 5 868 199 zł | 28% | 10 lat | 8 913 794 zł | 1 161 228 zł | 7 752 565 zł | 36 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 199 zł w kredycie na 4 811 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 811 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 410 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 422 zł czyli o 9 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
