Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 199 zł na 10 lat będzie kosztował 9 430 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 170 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 467 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 543 635 zł
| Cena: | 5 868 198,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 371,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 543 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 430 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 259 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 170 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 467 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 987 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 265 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 379 zł | 8% | 10 lat | 8 487 176 zł | 1 133 410 zł | 7 353 765 zł | 45 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 019 zł | 8% | 10 lat | 10 373 215 zł | 1 385 279 zł | 8 987 936 zł | 55 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 868 199 zł | 4% | 10 lat | 9 547 559 zł | 1 281 644 zł | 8 265 915 zł | 53 401 zł |
| Większy wkład własny | 5 868 199 zł | 18% | 10 lat | 9 171 995 zł | 1 210 287 zł | 7 961 708 zł | 43 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 199 zł w kredycie na 5 398 744 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 398 744 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 192 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 937 zł czyli o 9 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
