Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 199 zł na 10 lat będzie kosztował 8 913 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 752 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 543 635 zł
| Cena: | 5 868 198,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 371,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 543 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 913 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 752 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 527 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 961 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 379 zł | 28% | 10 lat | 8 022 414 zł | 1 045 106 zł | 6 977 309 zł | 32 745 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 019 zł | 28% | 10 lat | 9 805 173 zł | 1 277 351 zł | 8 527 822 zł | 40 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 868 199 zł | 18% | 10 lat | 9 171 995 zł | 1 210 287 zł | 7 961 708 zł | 43 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 199 zł w kredycie na 4 225 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 225 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 628 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 907 zł czyli o 10 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
