Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 337 zł na 10 lat będzie kosztował 9 547 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 266 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 543 906 zł
| Cena: | 5 868 336,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 434,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 543 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 547 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 266 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 092 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 171 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 503 zł | 4% | 10 lat | 8 593 005 zł | 1 153 507 zł | 7 439 499 zł | 48 062 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 170 zł | 4% | 10 lat | 10 502 562 zł | 1 409 841 zł | 9 092 721 zł | 58 742 zł |
| Większy wkład własny | 5 868 337 zł | 8% | 10 lat | 9 430 417 zł | 1 259 374 zł | 8 171 042 zł | 50 468 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 337 zł w kredycie na 5 633 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 633 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 871 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 505 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 545 zł czyli o 9 143 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 871 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
