Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 741 zł na 10 lat będzie kosztował 9 172 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 962 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 544 702 zł
| Cena: | 5 868 741,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 621,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 544 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 172 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 962 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 758 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 171 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 753 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 867 zł | 18% | 10 lat | 8 255 558 zł | 1 089 359 zł | 7 166 200 zł | 39 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 615 zł | 18% | 10 lat | 10 090 127 zł | 1 331 438 zł | 8 758 689 zł | 47 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 868 741 zł | 8% | 10 lat | 9 431 067 zł | 1 259 461 zł | 8 171 606 zł | 50 471 zł |
| Większy wkład własny | 5 868 741 zł | 28% | 10 lat | 8 914 618 zł | 1 161 336 zł | 7 753 282 zł | 36 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 741 zł w kredycie na 4 812 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 812 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 598 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 411 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 427 zł czyli o 9 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 598 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
