Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 868 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 868 741 zł na 10 lat będzie kosztował 8 914 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 753 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 386 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 544 703 zł
| Cena: | 5 868 741,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 699 621,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 544 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 914 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 753 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 386 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 977 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 281 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 528 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 455 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 962 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 868 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 281 867 zł | 28% | 10 lat | 8 023 156 zł | 1 045 202 zł | 6 977 954 zł | 32 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 455 615 zł | 28% | 10 lat | 9 806 080 zł | 1 277 469 zł | 8 528 610 zł | 40 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 868 741 zł | 18% | 10 lat | 9 172 843 zł | 1 210 399 zł | 7 962 444 zł | 43 429 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 868 741 zł w kredycie na 4 225 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 225 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 403 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 629 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 912 zł czyli o 10 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 403 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
