Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 004 zł na 10 lat będzie kosztował 926 292 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 804 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 154 725 zł
| Cena: | 587 003,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 021,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 154 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 926 292 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 903 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 804 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 723 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 884 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 303 zł | 18% | 10 lat | 833 663 zł | 109 713 zł | 723 950 zł | 3 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 704 zł | 18% | 10 lat | 1 018 921 zł | 134 093 zł | 884 828 zł | 4 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 004 zł | 8% | 10 lat | 952 120 zł | 126 810 zł | 825 309 zł | 5 048 zł |
| Większy wkład własny | 587 004 zł | 28% | 10 lat | 900 464 zł | 116 996 zł | 783 468 zł | 3 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 004 zł w kredycie na 481 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481343.6 zł.
| Kwota kredytu: | 481 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 344 zł czyli o 1 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
