Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 031 zł na 10 lat będzie kosztował 900 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 783 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 154 779 zł
| Cena: | 587 030,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 034,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 154 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 900 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 783 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 861 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 328 zł | 28% | 10 lat | 810 455 zł | 105 301 zł | 705 154 zł | 3 276 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 734 zł | 28% | 10 lat | 990 556 zł | 128 701 zł | 861 855 zł | 4 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 031 zł | 18% | 10 lat | 926 335 zł | 121 909 zł | 804 426 zł | 4 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 031 zł w kredycie na 422 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422662.89 zł.
| Kwota kredytu: | 422 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 692 zł czyli o 1 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
