Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 870 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 870 309 zł na 10 lat będzie kosztował 9 175 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 964 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 547 786 zł
| Cena: | 5 870 308,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 700 342,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 547 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 175 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 964 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 761 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 173 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 755 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 283 278 zł | 18% | 10 lat | 8 257 764 zł | 1 089 650 zł | 7 168 114 zł | 39 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 457 340 zł | 18% | 10 lat | 10 092 822 zł | 1 331 794 zł | 8 761 028 zł | 47 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 870 309 zł | 8% | 10 lat | 9 433 586 zł | 1 259 798 zł | 8 173 789 zł | 50 485 zł |
| Większy wkład własny | 5 870 309 zł | 28% | 10 lat | 8 916 999 zł | 1 161 646 zł | 7 755 353 zł | 36 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 870 309 zł w kredycie na 4 813 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 813 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 412 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 441zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 441 zł czyli o 10 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
