Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 870 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 870 309 zł na 10 lat będzie kosztował 8 916 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 755 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 547 786 zł
| Cena: | 5 870 308,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 700 342,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 547 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 916 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 755 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 979 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 530 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 964 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 283 278 zł | 28% | 10 lat | 8 025 299 zł | 1 045 481 zł | 6 979 818 zł | 32 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 457 340 zł | 28% | 10 lat | 9 808 699 zł | 1 277 811 zł | 8 530 889 zł | 40 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 870 309 zł | 18% | 10 lat | 9 175 293 zł | 1 210 722 zł | 7 964 571 zł | 43 440 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 870 309 zł w kredycie na 4 226 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 226 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 404 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 630 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 924 zł czyli o 10 528 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 404 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
