Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 870 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 870 309 zł na 10 lat będzie kosztował 9 550 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 268 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 547 786 zł
| Cena: | 5 870 308,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 700 342,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 547 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 550 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 268 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 762 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 095 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 457 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 173 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 283 278 zł | 4% | 10 lat | 8 595 893 zł | 1 153 894 zł | 7 441 999 zł | 48 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 457 340 zł | 4% | 10 lat | 10 506 092 zł | 1 410 315 zł | 9 095 777 zł | 58 762 zł |
| Większy wkład własny | 5 870 309 zł | 8% | 10 lat | 9 433 586 zł | 1 259 798 zł | 8 173 789 zł | 50 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 870 309 zł w kredycie na 5 635 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 635 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 872 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 507 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 566 zł czyli o 9 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 872 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
