Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 870 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 870 971 zł na 10 lat będzie kosztował 9 176 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 965 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 549 089 zł
| Cena: | 5 870 971,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 700 646,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 549 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 176 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 210 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 965 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 168 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 762 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 458 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 174 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 756 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 283 874 zł | 18% | 10 lat | 8 258 695 zł | 1 089 773 zł | 7 168 922 zł | 39 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 458 068 zł | 18% | 10 lat | 10 093 960 zł | 1 331 944 zł | 8 762 016 zł | 47 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 870 971 zł | 8% | 10 lat | 9 434 650 zł | 1 259 940 zł | 8 174 711 zł | 50 490 zł |
| Większy wkład własny | 5 870 971 zł | 28% | 10 lat | 8 918 005 zł | 1 161 777 zł | 7 756 228 zł | 36 400 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 870 971 zł w kredycie na 4 814 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 814 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 599 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 413 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 447 zł czyli o 10 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 599 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
