Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 870 971 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 870 971 zł na 10 lat będzie kosztował 9 552 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 269 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 549 089 zł
| Cena: | 5 870 971,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 700 646,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 549 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 552 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 282 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 269 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 442 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 283 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 096 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 458 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 174 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 870 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 283 874 zł | 4% | 10 lat | 8 596 863 zł | 1 154 024 zł | 7 442 838 zł | 48 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 458 068 zł | 4% | 10 lat | 10 507 277 zł | 1 410 474 zł | 9 096 802 zł | 58 768 zł |
| Większy wkład własny | 5 870 971 zł | 8% | 10 lat | 9 434 650 zł | 1 259 940 zł | 8 174 711 zł | 50 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 870 971 zł w kredycie na 5 636 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 636 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 872 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 508 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 573 zł czyli o 9 147 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 872 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
