Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 201 zł na 10 lat będzie kosztował 926 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 804 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 345 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 155 113 zł
| Cena: | 587 201,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 112,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 155 113 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 926 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 804 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 345 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 783 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 481 zł | 18% | 10 lat | 833 943 zł | 109 750 zł | 724 193 zł | 3 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 921 zł | 18% | 10 lat | 1 019 264 zł | 134 138 zł | 885 125 zł | 4 780 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 201 zł | 8% | 10 lat | 952 440 zł | 126 853 zł | 825 587 zł | 5 050 zł |
| Większy wkład własny | 587 201 zł | 28% | 10 lat | 900 767 zł | 117 035 zł | 783 731 zł | 3 641 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 201 zł w kredycie na 481 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481505.12 zł.
| Kwota kredytu: | 481 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 346 zł czyli o 1 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
