Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 250 zł na 10 lat będzie kosztował 900 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 783 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 155 210 zł
| Cena: | 587 250,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 135,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 155 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 900 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 783 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 525 zł | 28% | 10 lat | 810 758 zł | 105 340 zł | 705 417 zł | 3 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 975 zł | 28% | 10 lat | 990 926 zł | 128 749 zł | 862 177 zł | 4 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 250 zł | 18% | 10 lat | 926 681 zł | 121 954 zł | 804 727 zł | 4 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 250 zł w kredycie na 422 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422820.34 zł.
| Kwota kredytu: | 422 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 694 zł czyli o 1 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
