Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 250 zł na 10 lat będzie kosztował 964 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 835 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 155 210 zł
| Cena: | 587 250,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 135,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 155 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 964 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 129 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 835 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 918 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 525 zł | 4% | 10 lat | 867 839 zł | 116 186 zł | 751 653 zł | 4 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 975 zł | 4% | 10 lat | 1 060 692 zł | 142 005 zł | 918 687 zł | 5 878 zł |
| Większy wkład własny | 587 250 zł | 8% | 10 lat | 952 520 zł | 126 864 zł | 825 656 zł | 5 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 250 zł w kredycie na 563 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 563760.35 zł.
| Kwota kredytu: | 563 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 187 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 751 067 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 259 zł czyli o 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 187 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
