Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 250 zł na 10 lat będzie kosztował 952 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 825 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 155 210 zł
| Cena: | 587 250,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 135,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 155 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 952 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 825 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 908 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 645 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 525 zł | 8% | 10 lat | 857 268 zł | 114 177 zł | 743 091 zł | 4 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 645 975 zł | 8% | 10 lat | 1 047 772 zł | 139 550 zł | 908 222 zł | 5 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 250 zł | 4% | 10 lat | 964 265 zł | 129 095 zł | 835 170 zł | 5 344 zł |
| Większy wkład własny | 587 250 zł | 18% | 10 lat | 926 681 zł | 121 954 zł | 804 727 zł | 4 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 250 zł w kredycie na 540 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540270.35 zł.
| Kwota kredytu: | 540 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 998 zł czyli o 948 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
