Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 874 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 874 616 zł na 10 lat będzie kosztował 9 558 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 274 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 556 258 zł
| Cena: | 5 874 615,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 702 323,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 556 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 558 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 274 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 102 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 179 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 287 154 zł | 4% | 10 lat | 8 602 200 zł | 1 154 741 zł | 7 447 459 zł | 48 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 462 077 zł | 4% | 10 lat | 10 513 800 zł | 1 411 350 zł | 9 102 450 zł | 58 805 zł |
| Większy wkład własny | 5 874 616 zł | 8% | 10 lat | 9 440 508 zł | 1 260 722 zł | 8 179 786 zł | 50 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 874 616 zł w kredycie na 5 639 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 639 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 873 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 513 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 611 zł czyli o 9 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 873 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
