Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 874 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 874 616 zł na 10 lat będzie kosztował 8 923 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 761 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 556 259 zł
| Cena: | 5 874 615,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 702 323,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 556 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 923 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 761 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 984 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 537 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 970 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 287 154 zł | 28% | 10 lat | 8 031 187 zł | 1 046 249 zł | 6 984 939 zł | 32 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 462 077 zł | 28% | 10 lat | 9 815 896 zł | 1 278 748 zł | 8 537 147 zł | 40 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 874 616 zł | 18% | 10 lat | 9 182 025 zł | 1 211 610 zł | 7 970 414 zł | 43 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 874 616 zł w kredycie na 4 229 724 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 229 724 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 405 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 635 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 959 zł czyli o 10 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 405 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
