Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 874 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 874 616 zł na 10 lat będzie kosztował 9 440 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 179 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 556 259 zł
| Cena: | 5 874 615,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 702 323,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 556 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 440 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 179 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 361 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 997 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 274 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 970 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 874 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 287 154 zł | 8% | 10 lat | 8 496 457 zł | 1 134 650 zł | 7 361 807 zł | 45 470 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 462 078 zł | 8% | 10 lat | 10 384 559 zł | 1 386 794 zł | 8 997 764 zł | 55 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 874 616 zł | 4% | 10 lat | 9 558 000 zł | 1 283 045 zł | 8 274 955 zł | 53 459 zł |
| Większy wkład własny | 5 874 616 zł | 18% | 10 lat | 9 182 025 zł | 1 211 610 zł | 7 970 415 zł | 43 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 874 616 zł w kredycie na 5 404 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 404 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 672 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 200 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 003 zł czyli o 9 481 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 672 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
