Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 472 zł na 10 lat będzie kosztował 901 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 784 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 155 646 zł
| Cena: | 587 471,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 237,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 155 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 901 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 784 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 705 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 862 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 725 zł | 28% | 10 lat | 811 064 zł | 105 380 zł | 705 684 zł | 3 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 646 219 zł | 28% | 10 lat | 991 300 zł | 128 798 zł | 862 502 zł | 4 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 472 zł | 18% | 10 lat | 927 031 zł | 122 000 zł | 805 030 zł | 4 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 472 zł w kredycie na 422 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 422979.93 zł.
| Kwota kredytu: | 422 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 696 zł czyli o 1 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
