Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 476 zł na 10 lat będzie kosztował 927 036 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 805 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 155 653 zł
| Cena: | 587 475,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 238,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 155 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 927 036 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 805 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 724 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 528 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 885 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 528 728 zł | 18% | 10 lat | 834 333 zł | 109 801 zł | 724 532 zł | 3 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 646 223 zł | 18% | 10 lat | 1 019 740 zł | 134 201 zł | 885 539 zł | 4 782 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 476 zł | 8% | 10 lat | 952 885 zł | 126 912 zł | 825 973 zł | 5 052 zł |
| Większy wkład własny | 587 476 zł | 28% | 10 lat | 901 188 zł | 117 090 zł | 784 098 zł | 3 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 476 zł w kredycie na 481 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 481730.56 zł.
| Kwota kredytu: | 481 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 641 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 348 zł czyli o 1 001 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
