Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 875 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 875 360 zł na 10 lat będzie kosztował 9 441 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 180 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 557 723 zł
| Cena: | 5 875 360,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 702 665,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 557 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 441 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 260 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 180 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 362 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 998 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 276 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 875 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 971 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 875 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 287 824 zł | 8% | 10 lat | 8 497 533 zł | 1 134 793 zł | 7 362 740 zł | 45 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 462 896 zł | 8% | 10 lat | 10 385 874 zł | 1 386 970 zł | 8 998 904 zł | 55 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 875 360 zł | 4% | 10 lat | 9 559 211 zł | 1 283 208 zł | 8 276 003 zł | 53 466 zł |
| Większy wkład własny | 5 875 360 zł | 18% | 10 lat | 9 183 188 zł | 1 211 764 zł | 7 971 424 zł | 43 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 875 360 zł w kredycie na 5 405 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 405 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 201 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 010 zł czyli o 9 482 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
