Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 875 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 875 360 zł na 10 lat będzie kosztował 9 183 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 971 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 557 723 zł
| Cena: | 5 875 360,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 702 665,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 557 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 183 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 211 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 971 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 174 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 287 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 768 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 462 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 875 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 875 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 287 824 zł | 18% | 10 lat | 8 264 869 zł | 1 090 587 zł | 7 174 282 zł | 39 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 462 896 zł | 18% | 10 lat | 10 101 507 zł | 1 332 940 zł | 8 768 567 zł | 47 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 875 360 zł | 8% | 10 lat | 9 441 704 zł | 1 260 882 zł | 8 180 822 zł | 50 528 zł |
| Większy wkład własny | 5 875 360 zł | 28% | 10 lat | 8 924 672 zł | 1 162 646 zł | 7 762 027 zł | 36 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 875 360 zł w kredycie na 4 817 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 817 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 600 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 418 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 487 zł czyli o 10 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 600 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
