Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 876 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 876 320 zł na 10 lat będzie kosztował 9 184 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 972 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 559 611 zł
| Cena: | 5 876 319,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 703 107,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 559 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 184 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 211 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 972 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 175 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 288 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 769 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 463 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 763 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 876 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 288 688 zł | 18% | 10 lat | 8 266 219 zł | 1 090 765 zł | 7 175 454 zł | 39 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 463 952 zł | 18% | 10 lat | 10 103 157 zł | 1 333 158 zł | 8 769 999 zł | 47 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 876 320 zł | 8% | 10 lat | 9 443 246 zł | 1 261 088 zł | 8 182 158 zł | 50 536 zł |
| Większy wkład własny | 5 876 320 zł | 28% | 10 lat | 8 926 130 zł | 1 162 836 zł | 7 763 294 zł | 36 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 876 320 zł w kredycie na 4 818 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 818 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 600 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 419 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 496 zł czyli o 10 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 600 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
