Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 878 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 878 788 zł na 10 lat będzie kosztował 9 188 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 976 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 564 466 zł
| Cena: | 5 878 787,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 704 242,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 564 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 188 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 212 471 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 976 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 178 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 290 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 773 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 290 909 zł | 18% | 10 lat | 8 269 691 zł | 1 091 224 zł | 7 178 467 zł | 39 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 466 667 zł | 18% | 10 lat | 10 107 400 zł | 1 333 718 zł | 8 773 682 zł | 47 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 878 788 zł | 8% | 10 lat | 9 447 212 zł | 1 261 617 zł | 8 185 595 zł | 50 558 zł |
| Większy wkład własny | 5 878 788 zł | 28% | 10 lat | 8 929 879 zł | 1 163 324 zł | 7 766 555 zł | 36 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 878 788 zł w kredycie na 4 820 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 820 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 601 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 422 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 519 zł czyli o 10 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 601 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
