Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 878 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 878 788 zł na 10 lat będzie kosztował 8 929 879 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 766 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 564 466 zł
| Cena: | 5 878 787,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 704 242,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 564 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 929 879 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 766 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 989 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 290 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 543 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 976 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 290 909 zł | 28% | 10 lat | 8 036 891 zł | 1 046 992 zł | 6 989 899 zł | 32 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 466 667 zł | 28% | 10 lat | 9 822 867 zł | 1 279 656 zł | 8 543 210 zł | 40 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 878 788 zł | 18% | 10 lat | 9 188 546 zł | 1 212 471 zł | 7 976 075 zł | 43 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 878 788 zł w kredycie na 4 232 728 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 232 728 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 639 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 992 zł czyli o 10 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
