Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 878 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 878 788 zł na 10 lat będzie kosztował 9 564 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 280 831 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 564 466 zł
| Cena: | 5 878 788,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 704 242,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 564 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 564 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 283 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 280 831 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 452 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 290 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 108 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 466 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 878 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 290 909 zł | 4% | 10 lat | 8 608 309 zł | 1 155 561 zł | 7 452 748 zł | 48 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 466 667 zł | 4% | 10 lat | 10 521 267 zł | 1 412 352 zł | 9 108 915 zł | 58 847 zł |
| Większy wkład własny | 5 878 788 zł | 8% | 10 lat | 9 447 212 zł | 1 261 617 zł | 8 185 595 zł | 50 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 878 788 zł w kredycie na 5 643 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 643 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 875 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 518 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 656 zł czyli o 9 159 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 875 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
