Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 885 zł na 10 lat będzie kosztował 901 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 784 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 156 458 zł
| Cena: | 587 884,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 426,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 156 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 901 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 784 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 706 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 863 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 096 zł | 28% | 10 lat | 811 634 zł | 105 454 zł | 706 179 zł | 3 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 646 673 zł | 28% | 10 lat | 991 997 zł | 128 888 zł | 863 108 zł | 4 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 885 zł | 18% | 10 lat | 927 682 zł | 122 086 zł | 805 596 zł | 4 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 885 zł w kredycie na 423 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423277.72 zł.
| Kwota kredytu: | 423 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 563 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 699 zł czyli o 1 054 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
