Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 587 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 587 885 zł na 10 lat będzie kosztował 927 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 805 596 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 156 458 zł
| Cena: | 587 884,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 426,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 156 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 927 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 805 596 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 646 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 826 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 587 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 096 zł | 18% | 10 lat | 834 914 zł | 109 877 zł | 725 036 zł | 3 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 646 673 zł | 18% | 10 lat | 1 020 450 zł | 134 295 zł | 886 156 zł | 4 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 587 885 zł | 8% | 10 lat | 953 549 zł | 127 001 zł | 826 548 zł | 5 056 zł |
| Większy wkład własny | 587 885 zł | 28% | 10 lat | 901 815 zł | 117 171 zł | 784 644 zł | 3 645 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 587 885 zł w kredycie na 482 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482065.74 zł.
| Kwota kredytu: | 482 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 352 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
