Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 881 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 881 120 zł na 10 lat będzie kosztował 9 450 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 188 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 569 054 zł
| Cena: | 5 881 120,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 705 315,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 569 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 450 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 188 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 369 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 007 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 284 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 293 008 zł | 8% | 10 lat | 8 505 864 zł | 1 135 906 zł | 7 369 958 zł | 45 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 469 232 zł | 8% | 10 lat | 10 396 056 zł | 1 388 330 zł | 9 007 727 zł | 55 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 881 120 zł | 4% | 10 lat | 9 568 583 zł | 1 284 466 zł | 8 284 117 zł | 53 518 zł |
| Większy wkład własny | 5 881 120 zł | 18% | 10 lat | 9 192 191 zł | 1 212 952 zł | 7 979 239 zł | 43 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 881 120 zł w kredycie na 5 410 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 410 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 797 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 208 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 069 zł czyli o 9 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 797 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
